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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 585000 € - Saint-cyr-l'école (78210)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 585000 € - Saint-cyr-l'école (78210)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Saint-cyr-l'école 78210

CALME & VERDURE
Idéalement située dans le quartier très recherché du Parc de l’Abbaye, à Saint-Cyr-l’École, à la frontière de Versailles, cette belle maison Kaufman & Broad construite en 2006 vous séduira par son agencement, sa luminosité et son environnement paisible.
À deux pas des écoles, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare (lignes C, N, U, Tram 13), elle offre une surface habitable d’environ 120 m², composé d'un spacieux séjour de près de 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le parc. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
A l'étage, 4 grandes chambres réparties sur 2 étages avec rangements intégrés (placards et dressings). 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 3 WC
Sous-sol total avec une Cave, un Cellier et un Grand garage.
Un deuxième garage indépendant vient compléter ce bien.

✅ Maison en parfait état – Aucun travaux à prévoir !
✅ Petite copropriété composé de 12 maisons – Aucune procédure en cours
✅ Charges annuelles : 1 840 €
CONTACT PAR MAIL pour visiter.

Réf. 00669079

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
70 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-l'École  78210120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles