Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-cyr-sur-loire (37540)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Saint-cyr-sur-loire 37540

PLEIN COEUR DE SAINT CYR SUR LOIRE - EMPLACEMENT IDEAL - AU PIED DES COMMERCES ET ECOLES, appartement T4 au goût actuel au SEIN D'UNE RESIDENCE DE STANDING HYPER RECHERCHEE offrant : Une entrée, une beau salon/séjour exposé plein SUD hyper lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, trois chambres, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Possibilité d'abattre une cloison et de ce fait agrandir le séjour Une cave en sous/sol. Une place de parking extérieure. Les honoraires d'agence sont à la charge "vendeur". Contactez Eric JAVERZAC, Conseiller Immobilier FONCIA

Réf. 00553018

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
176
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-sur-Loire  3754081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor