À vendre Studio 24 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

Studio 24 m² avec coin nuit indépendant et terrasse – La Madrague, Saint-Cyr-sur-Mer

Idéalement situé dans le secteur très recherché de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer,
ce charmant studio de 24 m² en bon état offre un cadre de vie privilégié
à quelques minutes à pied de la plage, du port et des commerces.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
d’un coin nuit indépendant permettant une séparation appréciable des espaces,
ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Les atouts :

Emplacement recherché à La Madrague
Plage, port et commerces accessibles à pied
Coin nuit indépendant
Baie galandage
Terrasse agréable
Appartement en bon état
Parking dans la résidence
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

A découvrir rapidement avec MARIE CARREL 06 67 32 97 54

Réf. 00805090

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24 m²

Surface Carrez

24 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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