À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Saint-denis 93210

F3 avec balcon + box fermé – Résidence récente (2003)
Idéalement situé au cœur du secteur recherché du Stade de France, à proximité immédiate du métro Front Populaire, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 47 m² au sein d'une résidence bien entretenue datant de 2003.
Situé au 3 ^ème étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Ses atouts :
Un séjour lumineux
Deux chambres bien agencées
Un balcon / terrasse de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours
Une cuisine fonctionnelle
Salle de bains + WC

?? Un vrai plus :
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le secteur.

?? Emplacement stratégique :

À deux pas du métro Front Populaire
Proche du Stade de France
Commerces, transports et commodités à proximité
Quartier dynamique et recherché

Réf. 00499375

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Saint-denis 93210