Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 350000 € - Saint-denis (93210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 350000 € - Saint-denis (93210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 350000 € - Saint-denis (93210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Saint-denis 93210

Venez découvrir ce grand appartement traversant de 3 pièces facilement transformable en 4 pièces si besoin d'une chambre en plus. L'appartement est bien équipé, avec du parquet, du chauffage au sol, la chambre parentale qui bénéficie de sa propre douche, la cuisine est spacieuse et équipée d'un plan de travail en granit, et toutes les pièces de vie sont équipées d'un système multimédia. De nombreux placards intégrés sont présents dans l'appartement pour les besoin de rangement. L'appartement dispose d'une douche, d'une toilette séparée, et d'une salle de bain L'appartement dispose d'une grande terrasse couverte de 18mètres carrés au calme du côté de la cour arborée. L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en terme de transport. A seulement 1 minute à pied du RER B Plaine St Denis Stade de France, et 20 minutes de la station Pleyel, deux autres lignes sont prévues à l'avenir : le Tramway 8 ainsi que la ligne 15 du métro en 2031. Grâce au parking souterrain, vous pourrez bénéficier des connexions routières vous permettant de rapidement rejoindre l'A1 et l'A86.

Réf. 00652611

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis  9321080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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