



Idéalement situé dans une ruelle privée, au calme et au cœur d’un environnement verdoyant, ce T3 bien agencé situe dans une copropriété de 2015 bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon-séjour lumineux, tous deux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, prolongé par une loggia pratique pour le rangement.
Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres donnant sur un jardin, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Traversant et sans vis-à-vis direct, ce bien bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate du métro ligne 13 (station Basilique de Saint-Denis) ainsi que de la ligne de tram.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix.
Montant des charges : 458€/ trimestre (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
Pour plus d’informations, contactez Sarah Helye
Réf. 00666511
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
279 000 €
Saint-Denis 9320065,94 m²
Agence Immobilière
Adresse
28 avenue Gabriel Peri
93400 Saint-Ouen-sur-Seine