Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.94 m² à vendre - 279000 € - Saint-denis (93200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.94 m² à vendre - 279000 € - Saint-denis (93200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.94 m² à vendre - 279000 € - Saint-denis (93200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.94 m² - Saint-denis 93200

Idéalement situé dans une ruelle privée, au calme et au cœur d’un environnement verdoyant, ce T3 bien agencé situe dans une copropriété de 2015 bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon-séjour lumineux, tous deux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, prolongé par une loggia pratique pour le rangement.
Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres donnant sur un jardin, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.

Traversant et sans vis-à-vis direct, ce bien bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate du métro ligne 13 (station Basilique de Saint-Denis) ainsi que de la ligne de tram.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix.
Montant des charges : 458€/ trimestre (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)

Pour plus d’informations, contactez Sarah Helye

Réf. 00666511

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 824 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.94 m²
Surface Carrez
65.94 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis  9320065,94 m²

65,94 m²

Le barème de l'agence

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