



Au sein d'une résidence de 2007, sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un agréable balcon-terrasse de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un véritable atout : le ravalement de façade a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, vous garantissant un achat en toute sérénité.
Idéalement situé, à proximité immédiate du RER D Stade de France – Saint-Denis, de la gare La Plaine – Stade de France (RER B) et à seulement quelques minutes de la ligne 14 Carrefour Pleyel, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité.
Réf. 00835658
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
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Saint-Denis 9321051,01 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Aubervilliers
Adresse
13 rue du Docteur Pesque
93300 Aubervilliers