



Découvrez cette spacieuse maison de 250 m² habitables, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, elle saura vous séduire par ses prestations et ses nombreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.
Des combles aménagés , 4ème chambre, viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur :
Implantée sur un magnifique terrain de 2 270 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente.
Vous apprécierez également :
Une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Une annexe offrant un espace complémentaire.
Un garage.
Plusieurs places de stationnement.
Un emplacement pratique au quotidien :
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, avec toutes les commodités facilement accessibles.
Un bien aux beaux volumes, alliant confort, espaces de vie généreux et agréable environnement extérieur.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Anne-Marie au O7 84 54 69 72 pour organiser votre visite.
Réf. 00878719
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Saint-Denis-lès-Bourg 01000250 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg-en-Bresse
Adresse
avenue Jean Jaures
01000 Bourg-en-Bresse