Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 241.5 m² à vendre - 349000 € - Saint-dié-des-vosges (88100)
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À vendre Maison 8 pièces 241.5 m² - Saint-dié-des-vosges 88100

A quelques minutes à pied du centre-ville et proche de la nature, dans un joli terrain arboré et clos sans vis-à-vis avec portail motorisé, cette maison de 1994 vous séduira dès son arrivée par un spacieux hall d'entrée avec placards, espace buanderie, W.C suspendu avec lave-mains, salon-séjour de 58 m² accès terrasse et piscine, cuisine indépendante aménagée et équipée accès terrasse et espace parentale avec chambre, salle de bains, W.C et bureau. A l'étage, par un magnifique escalier en bois peint, mezzanine ouverte de 80 m² au sol (possibilité de cloisonner pour chambres supplémentaires), 3 chambres et salle de bains avec W.C et lavabo. La maison dispose d'un sous-sol complet avec 2 garages portes motorisées, atelier et cave. Idéal pour grande famille avec adolescents pour la proximité de la ville, écoles primaires, collèges et lycée mais également pour un couple sénior avec l'espace de vie en plain-pied et étage pour recevoir.

Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Réf. 524567285

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
241.5 m²
Surface terrain
1499 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Type de cuisine
séparée
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
6

Equipements

Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2692 € et 3643 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Dié-des-Vosges  88100241,5 m²

241,5 m²

Le barème de l'agence

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