À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Saint-égrève 38120
COUP DE COEUR pour ce très bel appartement T2+C de 40m2 avec terrasse panoramique et garage en sous sol!
Situé dans un havre de paix aux pieds des falaises, ce bel appartement de 2019 est logé au 3ème/4 avec ascenseur et profite d'une très belle vue dégagée au Sud.
L'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre d'environ 20m2 avec cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à une terrasse carrelée de 6m2. Il dispose d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec toilette
Très soigné et disposant des derniers matériaux utilisés en construction moderne, le logement est très confortable et fonctionnel avec ses rangements et son garage en sous sol!
Charges annuelles de copropriété : 1 679€ / an
Taxe foncière 2025 : 1 185€ / an
Résidence de 2019 très bien entretenue, équipée d'un ascenseur et de système de sécurité digicode.
Idéalement situé au calme à proximité des transports.
Très belle opportunité pour un 1er achat!!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://livetour.istaging.com/a1502000-69bb-418b-8ba7-add2dcb0ec49
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00673450
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Égrève 3812040 m²
40 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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