Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-étienne (42000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 99.05 m² - Saint-étienne 42000

Au cœur du quartier Foch/ Cité du design, proche des commerces et transports. Découvrez ce très bel F4 de 99m2. Il offre un lumineux séjour de près de 40m2, doté d’un balcon avec une agréable vue sur des espaces vert. L’absence de vis à vis, est un véritable atout en centre ville! La cuisine se prolonge sur une belle terrasse qui vous permettra d’accueillir 4/6 personnes à table. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Les 2 chambres sont situées à l’arrière du bâtiment, vous procurant le calme nécessaire au repos. Situé au 4eme étage, l’immeuble dispose d’un ascenseur de plain pieds. Les « plus » pour un confort de vie au quotidien: -Une cave, -Une place de parking extérieur -Un garage double. (possibilité d’acquérir une second garage dans l’immeuble) Chauffage individuel gaz (chaudière 2022) DPE C Vidéo consultable sur Instagram: sylviajacquemont_foncia Renseignements Mme JACQUEMONT Sylvia O650259573 Vous recherchez votre résidence principale, un investissement locatif? Contactez moi pour recevoir en avant première nos offres immobilières.

Réf. 00590818

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.05 m²
Surface Carrez
99.05 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4200099,05 m²

99,05 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor