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À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Saint-étienne 42100

Sur le secteur prisé de Montplaisir, nous vous proposons cet agréable T3 avec balcon et vue dégagée Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien vous séduira par ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour confortable prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et offre un accès sur une vaste loggia. Le coin nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains. Un atout majeur de ce bien est son parking privatif ainsi que son garage en sous sol de l'immeuble, vous garantissant sérénité et praticité au quotidien dans ce secteur recherché. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude collectif avec répartiteur, garantissant une gestion optimisée de vos consommations. Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42

Réf. 00646804

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
155
Charges annuelles
204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1159 € et 1567 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4210069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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