



Secteur Conservatoire, à deux pas de la place Villeboeuf, nous vous proposons ce charmant T2 au 2ème étage avec balcon
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, agrémentée d'un puit de lumière.
Le séjour lumineux constitue le cœur de ce bien avec son agréable balcon et son coin alcôve, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.
Une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle complètent ce bien.
Une cave en sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Parfaitement situé à proximité immédiate du bas du cours Fauriel, cet appartement dispose d'un emplacement de choix à la fois proche du centre ville, de sa multitude de commerces et des transports.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts
Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42
Réf. 00728303
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
59 000 €
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Saint-Étienne 4210059,33 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne