Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 60000 € - Saint-étienne (42100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-étienne 42100

Vendu loué

Au sein de la verdoyante copropriété du Portail Rouge,
À vendre, appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur,

Le bien se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux donnant sur un balcon exposé plein ouest avec belle vue dégagée, ainsi que d’une chambre avec salle de bains.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Appartement vendu avec locataire en place depuis 2005, offrant une stabilité locative idéale pour un investissement.

Environnement calme et agréable.
Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42

Réf. 00795418

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
13

Copropriété

Nombre de lots
1199
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4210049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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