Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 60000 € - Saint-étienne (42100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 60000 € - Saint-étienne (42100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 60000 € - Saint-étienne (42100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-étienne 42100

Vendu loué

Au sein de la verdoyante copropriété du Portail Rouge,
À vendre, appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur,

Le bien se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux donnant sur un balcon exposé plein ouest avec belle vue dégagée, ainsi que d’une chambre avec salle de bains.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Appartement vendu avec locataire en place depuis 2005, offrant une stabilité locative idéale pour un investissement.
Loyer annuel 5712 € hors charges

Environnement calme et agréable.

Visites et renseignements O4 77 49 33 66

Réf. 00795418

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
13

Copropriété

Nombre de lots
1199
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4210049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.38 m² - Saint-étienne 42100

À la recherche d'un investissement locatif rentable, sécurisé et sans gestion de travaux …

178kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 63.16 m² - Saint-étienne 42100

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – SECTEUR TRÉFILERIE / BELLEVUE

Sylvia JACQUEMONT (O6 50 25 95 73) …

401kWh/m².an94Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 67.5 m² - Saint-étienne 42100

À proximité immédiate, des transports, commerces et école spacieux et lumineux, T3 67m² habitables, …

257kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-étienne 42100

Marie Teyssonneyre vous conseille au O6 98 29 97 90 un F2 en étage élevé dans une copropriété …

496kWh/m².an108Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.27 m² - Saint-étienne 42000

Sylvia JACQUEMONT O6 50 25 95 73

A proximité de la place Chavanelle, transports et commerces, …

225kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Saint-étienne 42000

Muriel Padet O784518073 Vous propose en exclusivité
Rue Paillon studio entièrement meublé 25 M2 …

219kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Etienne

Adresse

5 rue du Lieutenant Morin

42000 Saint-Étienne