Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 169000 € - Saint-étienne (42100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Saint-étienne 42100

Vendu loué

VENDU AVEC LOCATAIRES - SPECIAL INVESTISSEURS Actuellement louée aux même locataires depuis plus de vingt ans : Loyer 1071 € mois Au sud de Centre 2 nous vous proposons cette spacieuse maison de ville T5 de 90m2 avec jardin et grand garage. Au rez-de-chaussée, cette belle maison vous accueille avec une entrée se prolongeant sur un séjour lumineux s'ouvrant directement sur le jardin privatif, créant ainsi un espace de vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel. Un grand garage complète ce niveau, vous garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains vient parfaire ce niveau dédié à l'espace nuit. Située dans un lotissement sécurisé, cette propriété vous assure calme et sérénité au quotidien tout en vous offrant un cadre de vie privilégié. Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42

Réf. 00639076

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
116 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4210090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Etienne

Adresse

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