Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 109 m² à vendre - 190000 € - Saint-étienne (42100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 109 m² à vendre - 190000 € - Saint-étienne (42100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 109 m² à vendre - 190000 € - Saint-étienne (42100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 109 m² - Saint-étienne 42100

Baisse de prix pour cette maison des années 80 située en fond d'impasse, au calme absolu.
Offrant un terrain d'environ 200 m² et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville, ce bien à fort potentiel attend vos idées de personnalisation !

La maison propose une configuration originale et fonctionnelle :
• En rez-de-chaussée de plain-pied : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un WC et une première chambre.
• En rez-de-jardin (accès direct à l'extérieur) : un second espace de vie chaleureux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce borgne idéale pour une salle de jeux/video/ espace bureau.

Un grand garage de 26 m² et une place de stationnement complètent ce bien.
Quartier résidentiel très recherché, proche des écoles et des transports. Fenêtres double vitrage bois (. Eau froide collective incluse dans les charges de copropriété.

À découvrir rapidement à ce nouveau prix !

Mme JACQUEMONT Sylvia O650259573

Réf. 00744066

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Surface terrain
423 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  42100109 m²

109 m²

Le barème de l'agence

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