



Idéalement située à Condrieu, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel.
D’une superficie habitable d’environ 70 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et aménagée;
La partie nuit comprend trois chambres bien agencées :
une première chambre d’environ 11 m², spacieuse et lumineuse, disposant de rangements intégrés,
une deuxième chambre d’environ 10 m², également équipée de placards,
une troisième chambre d’environ 9 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce polyvalente.
Chaque chambre bénéficie de rangements et placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace et facilitant l’organisation.
Vous profiterez également d’un sous-sol avec garage, offrant un espace de stationnement
Garage attenant qui représente une belle opportunité avec la possibilité de le transformer en studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Terrain de 426M2 bien entretenue et deux terrasses
Pour tous renseignements contacter MME FERREIN Séverine 0762384873
Réf. 00811703
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Condrieu 6942070 m²