Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 285000 € - Condrieu (69420)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 285000 € - Condrieu (69420)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 285000 € - Condrieu (69420)

À vendre Maison 4 pièces 70 m² - Condrieu 69420

Idéalement située à Condrieu, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel.

D’une superficie habitable d’environ 70 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et aménagée;

La partie nuit comprend trois chambres bien agencées :

une première chambre d’environ 11 m², spacieuse et lumineuse, disposant de rangements intégrés,
une deuxième chambre d’environ 10 m², également équipée de placards,
une troisième chambre d’environ 9 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce polyvalente.

Chaque chambre bénéficie de rangements et placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace et facilitant l’organisation.

Vous profiterez également d’un sous-sol avec garage, offrant un espace de stationnement
Garage attenant qui représente une belle opportunité avec la possibilité de le transformer en studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Terrain de 426M2 bien entretenue et deux terrasses

Pour tous renseignements contacter MME FERREIN Séverine 0762384873

Réf. 00811703

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
448 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Condrieu  6942070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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