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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.12 m² à vendre - 235000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.12 m² à vendre - 235000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)

À vendre Appartement 3 pièces 64.12 m² - Saint-étienne-de-tinée 06660

À vendre – Spacieux appartement 3 pièces avec loggias, vue montagne et jardin – 79 m² à Auron

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet agréable appartement lumineux offre une belle superficie de 79 m² (loggias incluses), idéale pour une résidence principale ou une famille en quête de confort en montagne.

Il se compose de :

- une entrée avec WC séparés,

- une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée,

- un salon spacieux donnant sur deux loggias exposées sud-est, avec vue dégagée sur le jardin et les montagnes,

- deux chambres,

- un cabinet de toilette indépendant,

- une salle de douche.

Le cadre est très paisible, entouré de nature, parfait pour se ressourcer en toute saison.
Parking extérieur commun à disposition des résidents.

(rafraîchissement à prévoir)

📍 Une belle opportunité à saisir proche du village de Saint-Etienne-de-Tinée, entre mer et montagne, à seulement 1h30 de Nice ou Monaco.

📞 Pour plus d’informations ou une visite : Mme DESCAMPS – 06 80 47 48 59

Nathalie. DESCAMPS Agent commercial
undefined - nathalie.descamps.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Saint-Étienne-de-Tinée
Place d'Auron - 06660 Saint-Étienne-de-Tinée - CPI74012016000012160

Réf. 00669792

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.66 m²
Surface Carrez
64.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne-de-Tinée  0666079,66 m²

79,66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

Place D Auron

06660 Saint-Étienne-de-Tinée