Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 1950000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 1950000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 1950000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Saint-étienne-de-tinée 06660

Situé au cœur du Parc national du Mercantour, à seulement 1h30 de la Côte d’Azur (Nice, Monaco, Saint-Tropez), ce chalet style grange contemporaine, construit en 2020, offre un cadre de vie rare alliant grand luxe, nature et authenticité alpine.

Implanté dans la station prisée d’Auron, ce bien d’exception bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé, été comme hiver.

🏔️ Caractéristiques principales :

Chalet neuf (2021) – prestations haut de gamme

- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Séjour lumineux avec larges ouvertures sur la montagne
- Cuisine équipée (prestations premium)
- Jacuzzi intérieur avec salle de douche et vue sur le domaine skiable
- Buanderie indépendante
- Garage fermé
- Local à skis

Matériaux nobles, finitions soignées, esprit chalet/grange revisité

🌲 Un art de vivre unique :

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme, ce chalet est idéal pour profiter :

- du ski et des activités de montagne en hiver
- de la fraîcheur alpine et des randonnées en été
- de la proximité exceptionnelle avec la **Riviera française**

Un bien rare sur le marché, offrant confort, intimité et prestige dans l’une des plus belles stations des Alpes du Sud.

📍 Auron – Parc du Mercantour
📞 Dossier complet et visite sur demande - Tel : 06.80.47.48.59 / Mail : nathalie.descamps.externe@foncia.com

Nathalie. DESCAMPS Agent commercial
+33680474859 - nathalie.descamps.externe@foncia.com
RSAC n°931223143 à NICE
FONCIA Saint-Étienne-de-Tinée
Place d'Auron - 06660 Saint-Étienne-de-Tinée - CPI74012016000012160

Réf. 00764538

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
176 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 950 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne-de-Tinée  06660176 m²

176 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | St Etienne de Tinée (06) - Pl. Auron

Adresse

Place D Auron

06660 Saint-Étienne-de-Tinée