Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 679000 € - Saint-paul-de-vence (06570)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 679000 € - Saint-paul-de-vence (06570)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 679000 € - Saint-paul-de-vence (06570)

À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Saint-paul-de-vence 06570

Ravissante villa avec piscine à débordement – Saint Paul de Vence - Quartier résidentiel

Discrètement jumelée, cette charmante villa de 126 m² sur 2 niveaux est édifiée sur un terrain de 1 200 m² joliment arboré d’essences méditerranéennes. Elle bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (8x4) et d’une vue dégagée sur les collines.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une grande terrasse et la piscine. Une chambre avec salle de bains/douche et WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, une suite parentale de 29 m² avec terrasse privative, deux chambres, une salle de bains, WC invités et une véranda donnant sur une grande terrasse.

Nombreux stationnements dans la propriété.
Quartier résidentiel, en position dominante.

✨ Un bien alliant confort et cadre méditerranéen. À visiter sans tarder.

Réf. 00585446

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

679 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Paul-de-Vence  06570126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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