À vendre Appartement 3 pièces 64.99 m² - Saint-étienne-du-rouvray 76800

Situé au troisi^ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, à deux pas de la gare de Saint-Étienne-du-Rouvray, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un séjour chaleureux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (table et chaises incluses), ravira les amateurs de praticité.

L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, garantissant calme et intimité.

Un véritable plus : une buanderie, pouvant également faire office d’espace de rangement.

Enfin, vous bénéficierez d’une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé.

📍 Surface : 65 m²

🏢 Copropriété : 43 lots (dont 21 à usage d’habitation)

⚡ DPE réalisé le 13/11/2024
• Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 630 € et 2 250 € (années 2021 à 2023, abonnements compris)

ℹ️ Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

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Réf. 00766759