Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 130.19 m² à vendre - 424000 € - Saint-évarzec (29170)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 130.19 m² à vendre - 424000 € - Saint-évarzec (29170)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 130.19 m² à vendre - 424000 € - Saint-évarzec (29170)

À vendre Maison 5 pièces 130.19 m² - Saint-évarzec 29170

Dans un environnement calme et résidentiel, à mi-chemin entre Quimper et les plages de Fouesnant, découvrez cette maison de plain-pied de 2013, aux normes BBC, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 1 109 m², sans vis-à-vis.

Cette maison en parfait état propose des prestations de qualité et un excellent confort de vie :

Une grande pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à bois et d’un chauffage par pompe à chaleur,

Une terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente,

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,

Une buanderie,

Un double garage carrelé,

Des combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.

Construite selon les normes BBC 2013, cette maison garantit une excellente performance énergétique, pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

Atouts supplémentaires :

Secteur recherché, entre ville et mer

Maison lumineuse et fonctionnelle

Quartier calme

Proximité plages, commerces et écoles

Belle parcelle, bien exposée

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare dans un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Réf. 00707358

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2013
Surface habitable
130.19 m²
Surface Carrez
130.19 m²
Surface terrain
1109 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse à épandage
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 39.1 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1.5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

424 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Évarzec  29170130,19 m²

130,19 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

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