À vendre Maison 4 pièces 74 m² - Saint-fargeau-ponthierry 77310
Dans un lotissement au calme, charmante maison de 4 pièces en lotissement comprenant :
Au rez-de-chaussée, un beau et vaste séjour donnant sur terrasse et jardinet, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès sur extérieur également, une salle d’eau avec wc, accès au garage.
Le garage est entièrement carrelé et aménagé en pièce à vivre avec mezzanine aménagée en chambre d'une superficie de 14m².
Au premier, dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Pas de travaux à prévoir, la maison est décorée avec goût.
La maison se trouve dans une ASL, les charges annuelles s’élèvent à 116€ par an.
À visiter sans tarder!
Réf. 00647470
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2012 Surface habitable
88 m² Surface Carrez
74 m² Surface terrain
212 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Fargeau-Ponthierry 7731088 m²
88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 rue du General Leclerc
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