Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 22.48 m² à vendre - 135553 € - Saint François Longchamp (73130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 22.48 m² à vendre - 135553 € - Saint François Longchamp (73130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 22.48 m² à vendre - 135553 € - Saint François Longchamp (73130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 22.48 m² - Saint François Longchamp 73130

Niché à un étage élevé dans une charmante station familiale, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Son grand balcon exposé plein sud vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les pistes et la vallée, parfait pour des moments de détente après une journée de ski. Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un coin montagne, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette et d'un spacieux séjour. Une chambre avec rangements complète cet ensemble. Vous apprécierez également les espaces de stockage pratiques avec un casier à ski et une cave privative. La situation privilégiée de cette résidence vous offre un accès rapide aux remontées mécaniques, aux guichets de vente de forfaits ainsi qu'aux différents commerces de la station, pour un séjour sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Michelle CLEMENT au 0615244765 pour tout complément d'information ou visite.

Réf. 00651931

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.48 m²
Surface Carrez
22.48 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 396 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 553 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313022,48 m²

22,48 m²

Le barème de l'agence

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