Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 440000 € - Saint-genis-pouilly (01630)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 440000 € - Saint-genis-pouilly (01630)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 440000 € - Saint-genis-pouilly (01630)
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À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Saint-genis-pouilly 01630

Saint-Genis-Pouilly – Appartement T4 de 90 m² avec terrasse, garage, cave et parking
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce très bel appartement de type 4 offre une surface habitable de 90 m². Il se trouve au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux, de 2 chambres avec placards, ainsi que d’une suite parentale disposant d’une salle d’eau avec WC et d’un placard. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m², orientée plein sud, En complément, l’appartement dispose d’un garage double en sous-sol, d’une cave, ainsi que d’une place de parking privative en extérieur.
Contact et renseignements :
Mina MALBEC. Tél. : O6 59 86 37 04. (mina.malbec@foncia.com)

Réf. 00721783

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
206
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Genis-Pouilly  0163090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly