Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 108.94 m² à Saint-georges-d'oléron 17190 à vendre

Maison composée d'un bâti principal (73,8 m2) et d'annexes ainsi qu'une piscine chauffée sur une parcelle close. Dans le bien principal, pièce de vie de 32,09 m2 avec une cheminée avec insert, d'une cuisine de 8,94 m2, d'une chambre de 12,52 m2, d'une salle de bain de 8,26 m2, d'un WC indépendant et d'une véranda de 8,79 m2. Annexes distribuées en 2 chambres indépendantes. Une chambre de 11,53 m2, la seconde de 11,21 m2 et de sa pièce d'eau avec WC (2,65 m2). Complété d'une cuisine d'été (9,75 m2), de son cagibi (8,90 m2). Local technique pour la piscine, ainsi qu'un garage d'une surface de 15 m2. Chauffage électrique, Huisserie PVC double vitrage et bois simple vitrage. Emplacement idéal, proximité directe du centre du village et de son marché, plage à pied.

Réf. 00491085

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
108.94 m²
Surface Carrez
108.94 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 346 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

444 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  17190108,94 m²

108,94 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor