Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)

À vendre Maison 6 pièces 101.77 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain-pied, sans travaux d'une surface habitable de 101,77 m2, sur une parcelle de 463 m2, située sur la commune de Saint-Georges d'Oléron secteur trait d'union. Coeur de village et son marché à pied. Le bien possède une cuisine indépendante d'une surface de 8,13 m2, suivi d'un cellier de 3,08 m2. La pièce de vie de 26,84 m2 donnant accès sur la terrasse. Sur la première aile destinée au couchage, présence d'une salle d'eau de 2,5 m2, d'un WC indépendant, d'un bureau de 5 m2 faisant office de couchage. Une première chambre de 12,58 m2, suivi d'une seconde chambre cabine de 7,04 m2 en enfilade. Sur la seconde aile comporte un WC indépendant, une salle d'eau de 4,31 m2, d'une première chambre de 10,22 m2 et d'une seconde chambre de 12,27 m2. Présence d'un grand garage attenant de 27,28 m2 avec eau et électricité. Nombreux couchages et belle espace de vie, stationnement à l'avant du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00514927

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
101.77 m²
Surface Carrez
101.77 m²
Surface terrain
463 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1134 € et 1534 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

416 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  17190101,77 m²

101,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor