Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 52.6 m² à vendre - 245000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 52.6 m² à vendre - 245000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 52.6 m² à vendre - 245000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)

À vendre Maison 3 pièces 52.6 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans un emplacement idéal, à seulement 800 m de la plage, cette maison T3 est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose de : - Deux chambres avec placard, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Une pièce de vie lumineuse, - Une pièce d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un place de stationnement privée est également incluse. La maison est en très bon état, habitable de suite ou prête à être louée pour la saison. Un bien fonctionnel, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00540947

Caractéristiques du bien

2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
52.6 m²
Surface Carrez
52.6 m²
Surface terrain
66.8 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719052,6 m²

52,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron