À vendre Maison 3 pièces 52.6 m² - Saint-georges-d'oléron 17190
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans un emplacement idéal, à seulement 800 m de la plage, cette maison T3 est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Elle se compose de :
- Deux chambres avec placard,
- Une cuisine ouverte sur le séjour,
- Une pièce de vie lumineuse,
- Une pièce d'eau avec WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un place de stationnement privée est également incluse.
La maison est en très bon état, habitable de suite ou prête à être louée pour la saison.
Un bien fonctionnel, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf. 00540947
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1991 Surface habitable
52.6 m² Surface Carrez
52.6 m² Surface terrain
66.8 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Georges-d'Oléron 1719052,6 m²
52,6 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron