À vendre Maison 4 pièces 96 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située à quelques mètres de la plage, cette maison en pierres allie authenticité et confort. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

En complément, un logement de type 2 attenant à la maison permet d'envisager une activité locative ou d'accueillir des invités en toute autonomie. Un chai avec jardin privatif complet ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées

Un emplacement de choix, entre mer et nature, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00442696

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

96 m²

Surface Carrez

96 m²

Surface terrain

392 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 96 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310