Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 96 m² à vendre - 425000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 96 m² à vendre - 425000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 96 m² à vendre - 425000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 96 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à quelques mètres de la plage, cette maison en pierres allie authenticité et confort. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. En complément, un logement de type 2 attenant à la maison permet d'envisager une activité locative ou d'accueillir des invités en toute autonomie. Un chai avec jardin privatif complet ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées Un emplacement de choix, entre mer et nature, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00442696

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
392 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 400 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  1731096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor