Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 355000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 355000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 355000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)

À vendre Maison 5 pièces 104 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

Au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, profitez d'un environnement recherché avec le marché, les commerces, les écoles et les commodités accessibles à pied. Les pistes cyclables, à proximité immédiate, vous permettront de rejoindre facilement les plages et les différents villages de l'île.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand garage de 30m² parfait pour le stationnement et le rangement.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale.

Réf. 00782383

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Surface terrain
700 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  17190104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron