Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 157000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 157000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 157000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 30 m². Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardinet, parfait pour profiter de l'extérieur. Il comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que des espaces de rangement. La cuisine ouverte est aménagée et équipée.(possibilité de conserver les meubles). Située dans une résidence calme à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan/St Georges, cet appartement dispose d’une place de parking privative et d’un garage à vélos dans la résidence. Idéale comme pied-à-terre, il offre également le confort du double vitrage, des volets roulants électriques et du chauffage électrique. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00483693

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
73
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne