À vendre Maison 2 pièces 49 m² - Arcachon 33120

À deux pas de l'esprit Ville d'Hiver et à quelques minutes des plages du Bassin, cette maison de 49 m² s'installe sur une parcelle de 175 m² — une configuration peu fréquente sur ce secteur où le foncier se raréfie.
Le bien est à rénover intégralement : c'est précisément ce qui en fait une opportunité. Vous ne payez pas une rénovation déjà faite par un autre — vous construisez la vôtre, selon vos goûts, votre budget et votre calendrier. Sur cette surface de terrain, plusieurs scénarios sont envisageables : extension, aménagement extérieur généreux, création d'un espace de vie en R+1 (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, à vérifier auprès du service urbanisme de la commune).
Points forts :

Terrain de 175 m² — rare sur ce secteur d'Arcachon
Emplacement recherché, proche commerces et plages
Potentiel de valorisation important après travaux
Idéal investisseur, primo-accédant avec projet, ou recherche d'une résidence secondaire à personnaliser
Dossier ouvert aux visites rapides

Réf. 00812315