Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 366000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 366000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 366000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)

À vendre Maison 5 pièces 105 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose le bien immobilier ci-dessous :
maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 1,7 km des plages.

Caractéristiques du bien :
Terrain de plus de 750 m² avec jardin
Garage attenant
Entrée spacieuse
Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis
Grande Cuisine aménagée et équipée
WC séparé

À l'étage :
Dégagement
Trois chambres
Salle d'eau
WC séparé
Un grand sous-sol/cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Avec son emplacement rare, sa qualité de vie et son potentiel d'aménagement, cette maison saura vous séduire. Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 1467041

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
761 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

366 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  17110105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne