Maison 2 pièces T2 F2 46.33 m² à Saint-germain-au-mont-d'or 69650 à vendre
À Vendre – Maison mitoyenne à Saint-Germain-au-Mont-d’Or Dans un cadre exceptionnel, au cœur du bourg de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 46 m² habitables au sein d’un domaine privé et sécurisé, construite en 2012. Ce bien est agencé comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², idéal pour des moments conviviaux. Une chambre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse. Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement vous offre le confort d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À ne pas manquer !
Réf. 00553994
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
144 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2012 Surface habitable
46.33 m² Surface Carrez
46.33 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Germain-au-Mont-d'Or 6965046,33 m²
46,33 m²
Accès handicapé
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor