À vendre Studio 38.53 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Dans une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2025 (ravalement de façade, parties communes et appartement), venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un extérieur privatif de 65 m².

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence, fermée, sécurisée et au calme, offre un cadre de vie recherché. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports avec le Tram 13 accessible à seulement 5 minutes à pied et le RER A à moins de 15 minutes. Écoles, commerces et services se trouvent également à proximité immédiate.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un bel espace extérieur dans un environnement résidentiel agréable.

Réf. 00720718

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

840 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.53 m²

Surface Carrez

38.53 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 38.53 m² - Saint-germain-en-laye 78100