



Idéalement situé en plein cœur de ville, face à l'église, au pied du RER et de tous les commerces, cet appartement à rénover intégralement offre un très beau potentiel d'aménagement.
Situé au 1er étage surélevé d'une résidence avec ascenseur (équivalent à un 2ᵉ étage), il bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, offrant la possibilité de créer facilement une seconde chambre, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement complet de ses façades, aucun gros travaux de copropriété n'est donc à prévoir. Elle dispose également d'un grand local à vélos sécurisé.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image dans un emplacement privilégié.
Réf. 00827944
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 000 €
Saint-Germain-en-Laye 7810059 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye
Adresse
16 rue de Paris
78100 Saint-Germain-en-Laye