Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 425000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 425000 € - Saint-germain-en-laye (78100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 425000 € - Saint-germain-en-laye (78100)

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Idéalement situé en plein cœur de ville, face à l'église, au pied du RER et de tous les commerces, cet appartement à rénover intégralement offre un très beau potentiel d'aménagement.

Situé au 1er étage surélevé d'une résidence avec ascenseur (équivalent à un 2ᵉ étage), il bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, offrant la possibilité de créer facilement une seconde chambre, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement complet de ses façades, aucun gros travaux de copropriété n'est donc à prévoir. Elle dispose également d'un grand local à vélos sécurisé.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image dans un emplacement privilégié.

Réf. 00827944

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  7810059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 68.69 m² - Saint-germain-en-laye 78100

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, 6' RER.
En plein centre ville, rue de Poissy dans la partie piétonne, juste à …

224kWh/m².an50Kg CO2/m².an E

415 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Saint-germain-en-laye 78100

54 m²

2 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Saint-germain-en-laye 78100

En plein cœur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové, situé …

203kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 54.56 m² - Saint-germain-en-laye 78100

SAINT GERMAIN EN LAYE centre, à 6' a pied du RER A.
Rue Raymon Gréban.
Appartement 3 Pièces …

241kWh/m².an52Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Saint-germain-en-laye 78100

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, CENTRE VILLE à 7' du RER
Au calme, dans une rue piétonne, dans une petite …

219kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

495 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Saint-germain-en-laye 78100

77 m²

2 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Dans une petite copropriété de style Art Déco datant de 1930 (11 lots d’habitation), ce charmant …

196kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

494 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 65.65 m² - Saint-germain-en-laye 78100

66 m²

2 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

À vendre Appartement 3 pièces 65.65 m² - Saint-germain-en-laye 78100

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, Lisière Pereire, à 1' du TRAM 13.
Dans un immeuble récent de 2017, à côté de …

74kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye