Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 141.3 m² à vendre - 850000 € - Saint-germain-en-laye (78112)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 141.3 m² à vendre - 850000 € - Saint-germain-en-laye (78112)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 141.3 m² à vendre - 850000 € - Saint-germain-en-laye (78112)

À vendre Maison 7 pièces 141.3 m² - Saint-germain-en-laye 78112

Située au fond d’une impasse très calme, avec la forêt en fond de jardin, cette belle maison des années 80 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, des WC indépendants, une buanderie, une cuisine équipée de 11 m² ouvrant sur un jardin à l’avant de la maison, ainsi qu’un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, donnant sur un grand jardin arrière, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un grand garage complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 32 m² offre de nombreuses possibilités (chambre, salle de jeux, espace télétravail).

La maison bénéficie d’une situation recherchée, à proximité du Lycée International, tout en offrant un environnement verdoyant et paisible.
Contact : Fabrice LARRIEU 07.63.23.03.48

Réf. 00554479

Caractéristiques du bien

Électrique

6

2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
166.5 m²
Surface Carrez
141.3 m²
Surface terrain
353 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2562 € et 3466 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  78112166,5 m²

166,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye