À vendre Appartement 2 pièces 48.28 m² - Saint-gervais-les-bains 74170

Venez découvrir en exclusivité chez FONCIA cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence recherchée, au pied des télécabines du Bettex.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir menant à une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre lumineuse, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

La résidence propose des prestations de standing, avec notamment une piscine extérieure et la présence d’un gardien, assurant confort et sérénité.

Annexes : parking extérieur, cave et casier à skis.
En option : possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Contact : Gaëtan Capron

Réf. 00552378

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

109

Charges annuelles

2 136 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.28 m²

Surface Carrez

48.28 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 48.28 m² - Saint-gervais-les-bains 74170