Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.95 m² à vendre - 260000 € - Saint-gervais-les-bains (74170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.95 m² à vendre - 260000 € - Saint-gervais-les-bains (74170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.95 m² à vendre - 260000 € - Saint-gervais-les-bains (74170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.95 m² - Saint-gervais-les-bains 74170

Venez découvrir en exclusivité FONCIA cet appartement idéalement situé dans une résidence au pied des télécabines du bettex. Le bien est composé de la manière suivante : Une entrée en couloir desservant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée, et donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur le mont blanc. D'autre part, une salle de bain, des wc séparés et une grande chambre lumineuse. La résidence dispose d'une piscine extérieur et d'un gardien. En annexe : parking extérieur, cave et casier à ski, possibilité d'achat d'un garage en sus. Contact : Gaëtan CAPRON

Réf. 00552378

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
109
Charges annuelles
2 124 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.95 m²
Surface Carrez
49.95 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 550 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gervais-les-Bains  7417049,95 m²

49,95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Sallanches

Adresse

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