Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.85 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GILLES CROIX DE VIE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans le secteur prisé des Dunes, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce superbe T2 situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement moderne comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement fonctionnel, une chambre avec rangements, une salle d'eau , et une terrasse parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir ! Les plus : un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Vendu meublé pour une installation immédiate. Une opportunité rare pour vivre au plus près de la mer dans un quartier agréable. Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00544707

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.85 m²
Surface Carrez
40.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

202 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gilles-Croix-de-Vie  8580040,85 m²

40,85 m²

Le barème de l'agence

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768kWh/m².an25Kg CO2/m².an G

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor