À vendre Appartement 3 pièces 62.53 m² - Saint-gratien 95210

BELLE RESIDENCE: Nous vous proposons un quartier très recherché, un bel appartement lumineux, sans travaux à Moins de 10 minutes à pied du centre ville, et à 5 minutes de la gare RER C de Saint Gratien.
Son agencement optimisé, vous permettra de vivre dans un environnement chaleureux et calme. Ce T3 est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée , équipée, et hyper fonctionnelle, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc . Un Box en sous-sol complète ce très bel appartement.
Vous pourrez profiter de belle ballade, au tour du lac d'Enghien qui se situe à moins de 10 minutes à pied.
Charges de copropriété 1828 € annuel
TF 2025 1780 €

UNE VISITE S'IMPOSE........ Appeler Lionel

Réf. 00789597

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

108

Charges annuelles

1 824 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.53 m²

Surface Carrez

62.53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.53 m² - Saint-gratien 95210