À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Saint-gratien 95210

📍 Quartier CENTRE-VILLE - 3 PIECES AVEC BALCON - PLACE DE PARKING - CAVE - A 3 MIN DE LA GARE

Foncia vous propose un appartement lumineux situé au 5^ème/12 étages avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue.
Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes), un séjour donnant accès au balcon filant depuis la cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne avec un espace buanderie, et un wc séparé.
➕ Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

📍 Emplacement idéal :
-Commerces à proximité
-Écoles proches
-Transports : à 3 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien (RER C), et à un station de la Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H et J).

💰 Informations :
-Charges de copropriété : € / trimestre (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, emplacement de stationnement, eau froide, eau chaude, chauffage au sol et cotisation fond de travaux).
-Taxe foncière :
🔥 Chauffage et eau chaude : gaz collectif

✔️ État général :
Travaux à prévoir : prévoir de cloisonner 3 murs car le propriétaire avait décidé d'ouvrir l'ensemble des murs afin de créer une seule et même pièce spacieuse.

📞 Contact
Pour toute information complémentaire contactez 👩‍💼 Coline GOMES – Foncia Ermont

Réf. 00842886