Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-gratien (95210)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 81 m² à Saint-gratien 95210 à vendre

SAINT-GRATIEN - Quartier Mairie - Foncia vous propose un pavillon de 4 pièces familial avec jardin et terrasse de 250m2 situé dans une résidence récente de 2016, bien entretenue, dans le secteur le plus prisé, à quelques pas des commerces et à proximité des écoles et à 12 minutes à pied de la Gare de ST GRATIEN (RER C) et Gare d'Ermont-Eaubonne. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec placard et salle d'eau, un placard sous l'escalier et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. mode de production d'eau chaude et chauffage : chaudière individuelle gaz Les charges de copropriété : 420€/trimestre (entretien de la résidence, accès parking, ascenseur, eau froide). Les photos de l'intérieur vont prochainement être postées. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Coline GOMES, Foncia Saint-Gratien

Réf. 00550003

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2016
Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gratien  9521081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor