À vendre Maison 6 pièces 134.02 m² - Saint-gratien 95210
Nous vous proposons dans un quartier très recherché de Saint Gratien, en limite d'Enghien, et son lac (5 minutes à pied), une très belle maison familiale sans travaux , comprenant au rez de chaussée, entrée, placards, cuisine (aménagée et équipée), wc, séjour double donnant sur terrasse et jardin, et garage. A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Vous pourrez profitez de balades autour du lac, et ses alentours. Gare RERC à moins de 15 minutes à pied, et accès autoroute direction Paris ou Cergy en 5 minutes. A VISITER ABSOLUMENT....appeler Lionel
Réf. 00587804
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
504 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1990 Surface habitable
136.44 m² Surface Carrez
134.02 m² Surface terrain
794 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
799 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Gratien 95210136,44 m²
136,44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor