À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Saint-gratien 95210
Nous vous proposons dans un quartier très recherché de Saint Gratien, au milieu d'un bel espace de verdure , une maison de 100 m2 carrez, et 165 m2 avec le sous -sol, saine et agréable avec beaucoup de potentiel, à moderniser à votre gout.
Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine, salon coin séjour, dégagement, salle de bains ,wc et une chambre. A l'étage un palier , desservant 3 chambres, et point d'eau. Un sous-sol total , avec garage attenant complète cette jolie maison pleine de charme. Le tout sur un terrain de 460 m2.
Centre ville, écoles et commerces à 10 minutes à pied. Gare RER C de Saint Gratien, et gare du champ de courses (Ligne H) en 15 Minutes.
A VISITER ABSOLUMENT, appeler Lionel......
Réf. 00642583
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
100 m² Surface Carrez
100 m² Surface terrain
460 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6150 € et 8370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
483 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Gratien 95210100 m²
100 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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