Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 483000 € - Saint-gratien (95210)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 483000 € - Saint-gratien (95210)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 483000 € - Saint-gratien (95210)

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Saint-gratien 95210

Nous vous proposons dans un quartier très recherché de Saint Gratien, au milieu d'un bel espace de verdure , une maison de 100 m2 carrez, et 165 m2 avec le sous -sol, saine et agréable avec beaucoup de potentiel, à moderniser à votre gout.

Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine, salon coin séjour, dégagement, salle de bains ,wc et une chambre. A l'étage un palier , desservant 3 chambres, et point d'eau. Un sous-sol total , avec garage attenant complète cette jolie maison pleine de charme. Le tout sur un terrain de 460 m2.
Centre ville, écoles et commerces à 10 minutes à pied. Gare RER C de Saint Gratien, et gare du champ de courses (Ligne H) en 15 Minutes.

A VISITER ABSOLUMENT, appeler Lionel......

Réf. 00642583

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
460 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 488 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 153 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6150 € et 8370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

483 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gratien  95210100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

18 rue de l Eglise

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