
Nous vous proposons dans un quartier très recherché de Saint Gratien, au milieu d'un bel espace de verdure , une maison de 100 m2 carrez, et 165 m2 avec le sous -sol, saine et agréable avec beaucoup de potentiel, à moderniser à votre gout.
Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine, salon coin séjour, dégagement, salle de bains ,wc et une chambre. A l'étage un palier , desservant 3 chambres, et point d'eau. Un sous-sol total , avec garage attenant complète cette jolie maison pleine de charme. Le tout sur un terrain de 460 m2.
Centre ville, écoles et commerces à 10 minutes à pied. Gare RER C de Saint Gratien, et gare du champ de courses (Ligne H) en 15 Minutes.
A VISITER ABSOLUMENT, appeler Lionel......
Réf. 00642583
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6150 € et 8370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
483 000 €
Saint-Gratien 95210100 m²