Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 94.52 m² à vendre - 470000 € - Poissy (78300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 94.52 m² à vendre - 470000 € - Poissy (78300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 94.52 m² à vendre - 470000 € - Poissy (78300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 94.52 m² - Poissy 78300

Martine SALETTES 0616342426 vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel de Poissy. Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, dont la future ligne du Tram 13. Édifiée sur un terrain de 349 m², cette maison bien agencée propose 95 m² de surface habitable (115m2 au sol) répartis sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un séjour/salle à manger traversant et lumineux avec accès à la terrasse • Une cuisine aménagée séparée • Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes À l’étage : • Un dégagement (avec placards) • Deux autres chambres (avec placards) . Une salle d'eau avec wc • Un bureau (avec placards) idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Vous profiterez également d’un garage attenant, d'un abri pour le rangement, d’un jardin agréable sans vis-à-vis et fleuri pour les moments de détente en extérieur Les + : • Quartier calme et familial • Proche des écoles et des axes routiers • Ligne du Tram 13 à venir : un véritable atout pour vos déplacements • Climatisation réversible, volets roulants à panneau solaire, double vitrage, cheminée Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de praticité au quotidien. N’attendez plus pour organiser une visite ! Bien proposé par : Martine SALETTES - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Versailles sous le n° 941 910 796 voir portable sur le site

Réf. 00572773

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Surface habitable
94.52 m²
Surface Carrez
94.52 m²
Surface terrain
349 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poissy  7830094,52 m²

94,52 m²

Le barème de l'agence

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78300 Poissy