



Martine SALETTES O616342426 vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel de Poissy. Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, dont la future ligne du Tram 13.
Édifiée sur un terrain de 349 m², cette maison bien agencée propose 95 m² de surface habitable (115m2 au sol) répartis sur deux niveaux 
 Au rez-de-chaussée :
•	Une entrée accueillante
•	Un séjour/salle à manger traversant et lumineux avec accès à la terrasse 
•	Une cuisine aménagée séparée
•	Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes
 À l’étage :
•	Un dégagement (avec placards)
•	Deux autres chambres (avec placards)
.       Une salle d'eau avec wc 
•	Un bureau (avec placards) idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Vous profiterez également d’un garage attenant, d'un abri pour le rangement, d’un jardin agréable sans vis-à-vis et fleuri  pour les moments de détente en extérieur. Vous disposez également de la possibilité de stationner 4 véhicules
 Les + :
•	Quartier calme et familial
•	Proche des écoles et des axes routiers
•	Ligne du Tram 13 à venir : un véritable atout pour vos déplacements
•	Climatisation réversible, volets roulants à panneau solaire, double vitrage, cheminée
 Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de praticité au quotidien.
 N’attendez plus pour organiser une visite !
Bien proposé par : Martine SALETTES  O616342426 - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Versailles sous le n° 941 910 796 0616342426
 
Martine. SALETTES Agent commercial
+33616342426 - martine.salettes.externe@foncia.com
RSAC n°941 910 796  à Versailles
FONCIA Poissy
53 quater Boulevard Robespierre - 78300 Poissy - CPI74012016000012160
Réf. 00572773
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
449 000 €
Poissy 7830094,52 m²