Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-herblain (44800)
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Appartement 4 pièces T4 F4 84.58 m² à Saint-herblain 44800 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement T4 situé sur Saint-Herblain, proche d’Atlantis, avec l’accès direct à la rocade. De belle superficie, il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon exposé Sud, d’une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, de grands dégagements et placards. La place de parking est privative en extérieur. La cave est au sous-sol. Au sein d’une copropriété de 4 étages, il se situe au 2ème. École maternelle et primaire à proximité, ainsi que le collège et tous les commerces de proximité. Transports accessibles : tramway ligne 1, bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00465257

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.58 m²
Surface Carrez
84.58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 388 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480084,58 m²

84,58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor