
Situé au quatrième étage d'une charmante copropriété sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Actuellement occupé par un locataire, il vous garantit un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Profitez d'un cadre arboré qui embellit la copropriété, offrant un environnement paisible et verdoyant. De plus, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les services de proximité, ainsi que les commerces, sont également à deux pas, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Pour les amateurs de voyages, la gare TGV et l'aéroport sont facilement accessibles, tout comme le centre commercial Atlantis, qui propose une multitude de boutiques et de restaurants. Cet appartement est réservé exclusivement aux investisseurs, et nous avons d'autres biens à la vente dans notre agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00617269
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
Saint-Herblain 4480063 m²