À vendre Studio 28.63 m² - Saint-herblain 44800
En exclusivité Foncia : SAINT-HERBLAIN – Bouvardière / Route de Vannes
Appartement T1 au dernier étage avec balcon, ascenseur et parking.
Situé dans le secteur recherché de la Bouvardière, découvrez ce T1 lumineux au dernier étage avec ascenseur, idéal pour un investissement ou un premier achat.
L’appartement se compose : d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée, d’un espace rangement optimisé, d’une salle d’eau avec WC
En annexe, une place de parking extérieure privative
Situation privilégiée sur l’axe Route de Vannes, entre Saint-Herblain et Nantes
Commerces, services et commodités accessibles à pied
Quartier dynamique et bien desservi
Bus et tramway à proximité immédiate, permettant un accès rapide au centre de Nantes
Accès direct aux grands axes routiers (Route de Vannes, périphérique nantais)
Déplacements facilités vers Nantes, Orvault et Saint-Herblain
Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160
Réf. 00736356
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
564 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.86 m² Surface Carrez
28.63 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Herblain 4480028,86 m²
28,86 m²
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