Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 101.25 m² à vendre - 330000 € - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 101.25 m² à vendre - 330000 € - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 101.25 m² à vendre - 330000 € - Saint-herblain (44800)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 101.25 m² - Saint-herblain 44800

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN VILLAGE EXPO Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du périphérique et de la zone commerciale Atlantis. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée pour allier praticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire comprenant une salle de bain avec WC ainsi qu’une grande pièce mansardée de plus de 25m2 au sol pouvant faire office de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. L’extérieur se compose d’un jardin à l’avant et d’un jardin à l’arrière avec une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Un petit garage complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00640637

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
160.19 m²
Surface Carrez
101.25 m²
Surface terrain
283 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  44800160,19 m²

160,19 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

391 000 €

À vendre Maison 5 pièces 127 m² - Nantes 44000

127 m²

3 chambres

Nantes (44000)

À vendre Maison 5 pièces 127 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous …

301kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

338 000 €

À vendre Maison 5 pièces 94 m² - Saint-brevin-les-pins 44250

94 m²

4 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

À vendre Maison 5 pièces 94 m² - Saint-brevin-les-pins 44250

L'Agence Foncia achat vente de Saint-Nazaire vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous : SAINT …

277kWh/m².an77Kg CO2/m².an F

188 900 €

À vendre Maison 5 pièces 99 m² - Challans 85300

99 m²

3 chambres

Challans (85300)

À vendre Maison 5 pièces 99 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au calme …

263kWh/m².an80Kg CO2/m².an F

208 000 €

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Soullans 85300

90 m²

3 chambres

Soullans (85300)

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Soullans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Nous vous …

401kWh/m².an78Kg CO2/m².an F

672 750 €

À vendre Maison 5 pièces 154 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

154 m²

4 chambres

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

À vendre Maison 5 pièces 154 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous …

245kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

299 000 €

À vendre Maison 5 pièces 80 m² - La Guérinière 85680

80 m²

4 chambres

La Guérinière (85680)

À vendre Maison 5 pièces 80 m² - La Guérinière 85680

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous …

282kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain