



Venez découvrir cette maison de plein pied avec 4 chambres, construite en 1984, offrant une surface au sol de 100 m².
Fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des quatre dernières années : la cuisine, les chambres ainsi que la terrasse ont été refaites avec des matériaux de qualité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon parqueté bénéficiant d’un accès direct à la véranda, d’une cuisine équipée, d’un dégagement, de quatre chambres sur parquet, dont deux avec placards, d’une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Un grenier ainsi qu'une pièce aménagée dans les combles complète les espaces de rangement.
Côté annexes, la maison dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un abri de jardin. La garage dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique.
une pompe à chaleur réversible à été installée en 2022.
Informations copropriété :
Maison de type 5
Quote-part : 50/1000èmes des parties communes générales et de la propriété du sol
350€ / an
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de quatre chambres, d’espaces annexes et d’un extérieur dans un environnement calme et proche de toute commodité.
Réf. 00825543
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1246 € et 1686 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Saint-Herblain 44800100 m²